PROJEKT FÄHRTERRASSEN
18546 Sassnitz
Trelleborger Straße 4a u.a.
Es existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan "B-Plan Nr. 39 - Fährterrassen
Trelleborger Straße". Mit diesem Bebauungsplan wurde durch die Stadt Sassnitz die
ehemalige Grenzübergangsstelle in der Trelleborger Straße überplant. Ziel dieser
Planung ist die städtebauliche Neuordnung und Wiederbelebung des in unmittelbarer
Nachbarschaft zum Stadtzentrum und zum Stadthafen gelegenen Gebiets zu einem
attraktiven Wohn- und Beherbergungsstandort.
Art und Maß der baulichen Nutzung lassen in diesem Sondergebiet "Wohnen (20 %) und
Ferienwohnen (80 %)" drei- bis viergeschossige Gebäude zuzüglich Staffelgeschoss in
offener Bauweise zu.
Auf dem unbebauten Areal von ca. 22.443 m² wird das Vorhaben in 1. und 2. Reihe
oberhalb des Hafens, in Hanglage mit unverbaubarem Meerblick realisiert werden.
Das Bauvorhaben umfasst 12 Mehrfamilienhäuser (2 Haustypen) mit insgesamt 138
modernen, hochwertig ausgestatteten, energieeffizienten und barrierefreien Einheiten
mit Tiefgaragenstellplätzen.
Die Erschließung erfolgt über die Trelleborger Straße.
Die Wohnungen sind im EG, 1., 2. und tw. 3. OG als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen geplant.
In den Dachgeschossen befinden sich weitläufige Penthouse-Einheiten. Die
Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 55 m² und 213 m². Ein Haustyp umfasst 13
Wohnungen, welche sich über EG, 1. bis 3. OG sowie DG erstrecken. Bei dem anderen
Haustyp sind 10 Einheiten vom EG, über 1. und 2. OG bis hin zum Penthouse geplant.
Um allen Zielgruppen gerecht zu werden, wurden die Eigentums- und Ferienwohnungen
der 12 Mehrfamilienhäuser mit den wichtigsten Merkmalen exklusiver Wohnanlagen
(Tiefgarage, Aufzüge, hochwertige Ausstattung in allen Bereichen, Barrierefreiheit u.v.m.)
geplant.
Alle Gebäude sind an die Tiefgarage angeschlossen. Von hier aus sind alle Wohnungen
über Treppenhäuser und Aufzüge erreichbar. Abstell- und Technikräume befinden sich
im Kellergeschoss, hier finden auch die Fahrräder ihren Platz. Die Wohnungen im EG
erhalten zusätzlich Gartenflächen.